Moraira - PLA del Mar
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Ref. 2490V-E

1.490.000 €

367 m2
969 m2
5 + 4
3 + 2

Typ:Villa
Schlafzimmer:5
Ortschaft:Moraira
Badezimmer:3
Zone:PLA del Mar
Toiletten:2
Wohnzimmer:1
Aussicht:Auf das Meer
Esszimmer:1
Größe der Parzelle:969 m²
Küche:Möbliert
Bebaute Fläche:367 m²
Energieverbrauch:A
Baujahr:2023
Etagen:2

Heizung:Fußbodenheizung Wärmepumpe
Abstellraum:Ja
Pool:Überlauf
Klimaanlage:Warm/Kalt
Offene Terrasse:Ja
Alarmanlage:Ja
Überdachte Terrasse:Ja
Parkplatz:Ja
Waschküche:Ja
Aussendusche:Ja
Doppelverglasung:Ja
Sicherheitstür:Ja
Sat/TV:Ja
Eingezäuntes Grundstück:Ja
Sommerküche:Ja
Whirlpool:Ja

Orientierung:Süd
Geländeart:-
Bauart:Modern
Garten:Ja

Schlafzimmer:4
Badezimmer:2
Wohnzimmer:2
Speisesäle für Gäste:2
Küche:2

Moderne Villa nahe dem Portet in Moraira mit 2 privaten Apartments: Ideal für große Familien, Gäste oder Ferienvermietung.

Diese spektakuläre Villa im modernen Architekturstil, die 2023 erbaut wurde und maximale Energieeffizienz (Bewertung A und 10 kW Solarpanels) bietet, befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, weniger als zehn Gehminuten vom Zentrum von Moraira und ganz nah am emblematischen Strand von El Portet. Umgeben von allen Dienstleistungen, Geschäften und dem besten gastronomischen Angebot der Region, vereint die Immobilie Privatsphäre, Komfort und eine unübertreffliche Lage in einer ruhigen Umgebung mit einem Augenzwinkern zum Mittelmeer und dem Peñón de Ifach.

Gestaltet, um maximale Flexibilität und Komfort zu bieten, verfügt die Immobilie über eine ideale Aufteilung sowohl für große Familien als auch für Residenzen mit Platz für Gäste, die totale Privatsphäre suchen, und um die Rentabilität auf dem Markt für Ferienvermietungen zu maximieren. Das Hauptgebäude bietet fünf geräumige Schlafzimmer, drei komplette Badezimmer, zwei WC, eine komplett ausgestattete moderne Küche und ein riesiges Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet wird und direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool hat.

Ergänzt wird dies durch zwei vollständig unabhängige private Apartments, die über zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein WohnEsszimmer, eine überdachte Terrasse, einen privaten Jacuzzi und einen eigenen Pool verfügen – ein perfektes Format, damit die Gäste ihren eigenen Raum unabhängig genießen können.

Die Außenbereiche sind als echtes privates Oasis konzipiert. Die Hauptterrasse beherbergt einen beeindruckenden beheizten Pool von 12 Metern, einen exklusiven Jacuzzi und eine voll ausgestattete Sommerküche, ideal für Zusammenkünfte und Veranstaltungen im Freien.

Darüber hinaus bietet sie einen unvergleichlichen Vorteil für Investoren: Es besteht die Möglichkeit, die Eigentumsgesellschaft der Immobilie zu erwerben, was dem Käufer erhebliche steuerliche Vorteile bei der Übertragung verschafft und es ihm ermöglicht, seine genehmigte Ferienvermietungslizenz von Tag eins an aktiv zu erhalten.

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Video der Liegenschaft

Location:

Moraira

Ungefähre Lage

17.00

3.00

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