Moraira - PLA del Mar
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Ref. 2490V-E

1.490.000 €

367 m2
969 m2
5 + 4
3 + 2

Type:Villa
Chambres à coucher:5
Ville:Moraira
Salles de bains:3
Zone:PLA del Mar
Toilettes:2
Salles de séjour:1
Points de vue:Vers la mer
Salles à manger:1
Taille de la parcelle:969 m²
Cuisine:Meublée
Taille de la construction:367 m²
Consommation d'énergie:A
Année de construction:2023
Étages:2

Chauffage:Chauffage au sol pompe à chaleur
Stockage:Oui
Piscine:Infinity
Climatisation:Chaud/froid
Terrasse ouverte:Oui
Système d'alarme:Oui
Terrasse couverte:Oui
Parking:Oui
Buanderie:Oui
Douche d'extérieur:Oui
Double vitrage:Oui
Porte de sécurité:Oui
Sat/TV:Oui
Parcelle clôturée:Oui
Cuisine d'été:Oui
Jacuzzi:Oui

Orientation:Sud
Type de terrain:-
Type de construction:Moderne
Jardin:Oui

Chambres d'hôtes:4
Salles de bain des invités:2
Salons des invités:2
Salles à manger des invités:2
Cuisines des invités:2

Villa moderne près du Portet à Moraira avec 2 appartements privés : Idéal pour les grandes familles, les invités ou la location de vacances.

Cette spectaculaire villa à l'architecture moderne, construite en 2023 et avec une efficacité énergétique maximale (Classe A et 10 kW en panneaux solaires), est située dans une rue tranquille en impasse, à moins de dix minutes à pied du centre de Moraira et à proximité de la célèbre plage d'El Portet. Entourée de tous les services, commerces et de la meilleure offre gastronomique de la région, la propriété allie intimité, confort et une localisation imbattable dans un environnement serein avec un clin d'œil à la Méditerranée et au Peñón de Ifach.

Conçue pour offrir une flexibilité et un confort maximaux, la propriété dispose d'une distribution idéale tant pour les grandes familles, les résidences avec espace pour les invités souhaitant une totale intimité, que pour maximiser la rentabilité sur le marché des locations saisonnières. La maison principale comprend cinq vastes chambres, trois salles de bains complètes, deux toilettes, une cuisine contemporaine entièrement équipée et un immense salon baigné de lumière naturelle avec un accès direct à la terrasse et à la piscine.

Elle est complétée par deux appartements privés totalement indépendants, dotés de deux chambres avec salle de bain en suite, salonsalle à manger, terrasse couverte, jacuzzi et piscine privés, un format parfait pour que les invités puissent profiter de leur propre espace de manière autonome.

Les espaces extérieurs sont conçus comme un véritable oasis privé. La terrasse principale abrite une impressionnante piscine chauffée de 12 mètres, un jacuzzi exclusif et une cuisine d'été complète, idéale pour des réunions et des événements en plein air.

De plus, elle offre un avantage incomparable pour les investisseurs : il existe la possibilité d'acquérir la société propriétaire de la propriété, ce qui permet à l'acheteur de bénéficier d'importants avantages fiscaux lors de la transmission et de maintenir active sa licence de location touristique dès le premier jour.

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Vidéo sur la propriété

Location:

Moraira

Localisation approximative

17.00

3.00

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