Charmant bungalow à vendre à Moraira Park

Bungalow à vendre dans Moraira Park avec 3 chambres, 2 salles de bains, plusieurs terrasses, une terrasse sur le toit et une piscine commune.

Cette maison mitoyenne dans Moraira Park dispose de trois chambres, de deux salles de bains et de plusieurs terrasses. Le bien est en bon état et fait partie d'un complexe prisé avec piscine commune.

Description

Le terrain a une clôture en bois agréable pour garantir l'intimité. À travers le portail d'accès, vous accédez directement à une vaste terrasse avec de l'espace pour une grande table à manger. Deux marches plus haut, il y a une terrasse couverte, idéale pour un coin salon. C'est également ici que se trouve la porte d'entrée.

Au rezdechaussée se trouvent le salon avec poêle à granulés, la cuisine ouverte, une chambre pour deux personnes et une salle de bains avec douche à l'italienne où se trouvent également le lavelinge et le sèchelinge. Il y a aussi un placard de rangement.

À l'étage, il y a deux chambres pour deux personnes qui partagent l'autre salle de bains. Les deux chambres ont leur propre terrasse : l'une avec vue sur le Peñón de Ifach et la ligne d'horizon de Calpe (au loin); l'autre terrasse offre une vue dégagée et donne également sur la piscine commune. De cette terrasse, un escalier en colimaçon mène à la spacieuse terrasse sur le toit avec vue dégagée.

Particularités

Orientation sudestClimatisation chaud/froid et poêle à granulésDouble vitragePlacards intégrés dans toutes les chambres

Pourquoi visiter cette maison

Chambre et salle de bains au rezdechausséeMultiples terrasses pour manger ou se détendreUrbanisation populairePeut être occupée immédiatement

Un bien compact et chaleureux avec beaucoup d'espace extérieur et des vues dégagées pour ceux qui souhaitent profiter au maximum de la vie méditerranéenne.

Planifiez votre visite dès aujourd'hui car ce bien ne restera pas longtemps sur le marché.

Conformément aux obligations d'information prévues par la loi n° 10/2025 du 28 décembre relative aux services à la clientèle et à la transparence, il est précisé que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes liés à l'acquisition, qui sont détaillés à la fin du texte.PRIX DE VENTE : 360.000€ + 32.400€ de taxe sur les transferts immobiliers (ITP) + frais de notaire, d'enregistrement et de gestion.Impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) : le taux d'imposition en vigueur dans la Communauté de VALENCE s'applique (généralement 9%, sans préjudice des taux réduits de 4%, 8% ou 11%, applicables en fonction de la situation personnelle de l'acheteur ou des caractéristiques du bien immobilier). L'impôt est calculé sur la valeur de référence cadastrale ou le prix de vente, le montant le plus élevé étant retenu.Frais de notaire : ils seront calculés conformément au barème officiel prévu à l’annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre, portant approbation du barème notarial. https://www.boe.es/buscar/act.phpid=BOEA198928111Frais d'enregistrement : L'inscription au registre foncier sera facturée selon le barème officiel établi à l'ANNEXE I du décret royal 1427/1989 du 17 novembre, portant approbation du barème notarial. https://www.congreso.es/docu/docum/ddocum/dosieres/sleg/legislatura_12/spl_12/pdfs/36.pdfFrais de gestion (agence administrative) : Les honoraires liés aux démarches administratives, au règlement des impôts et à l’inscription au registre s’élèvent à environ 350€ (TVA comprise).Pour plus d'informations sur le fonctionnement, les taux d'imposition et les abattements de l'ITP, vous pouvez consulter le portail officiel de l'Agence fiscale régionale via le lien suivant : https://atv.gva.es/es/itpajd